Trong 3 tháng đầu năm vừa qua, thị trường bất động sản có dấu hiệu hơi chậm so với năm 2015. Tuy nhiên vẫn có nhiều phân khúc bất động sản rất sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng mua ở.
Căn hộ tầm trung hút người mua thực
Căn hộ trung cấp ghi nhận một tháng giao dịch khả quan dù nguồn cung không thật sự dồi dào.
Trong tháng 3, phồn thịnh Corp mở bán dự án căn hộ tầm trung 9 View Apartment (quận 9). Được biết, trong ngày mở bán đã có hơn 400 lượt khách hàng đặt mua trước. Cùng thời khắc này chủ đầu tư Gia Hòa cũng mở bán thành công 515 căn hộ tại block Mozart thuộc khu căn hộ The Art – với giá từ 1,1 tỷ đồng/căn. Công ty Him Lam Land còn tạo “sóng” thị trường khi tung ra 400 căn hộ tầm trung thuộc dự án Him Lam Phú Đông với giá từ 1 tỷ đồng/căn. Căn hộ Centa Park tại quận Tân Bình hiện cũng đang hot chỉ với 1,2 tỷ/căn cuốn hút giới đầu tư.
Vào tháng 5/2016, An Gia Investment sẽ tung ra dự án căn hộ River City nhưng mức giá tập trung vào tầm trung do các căn hộ ở đây đa số là có diện tích nhỏ nên sẽ dễ dàng tiếp cận
Can ho River City
Can ho River City
Tại Hà Nội các chủ đầu tư cũng đẩy mạnh hoạt động chào bán. Đơn cử, Samland  bán ra thành công hơn 100 căn hộ thuộc dự án Samland Riverside và đang mở bán tiếp 30 căn còn lại. Chủ đầu tư The Vesta sau khi chào bán sản phẩm cũng lôi cuốn hơn 1500 khách hàng quan hoài...
Theo ông Ngô Quang Phúc – Phó TGĐ Công ty Him Lam Land, các chính sách siết tài chính và gia tăng lãi suất nhà băng ít nhiều gây ra tâm lý lo ngại cho người mua nhà. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ tầm trung vẫn duy trì được sức mua tốt là nhờ vào nhu hành lang thụ thực của thị trường. Bên cạnh đó các doanh nghiệp đều có những chính sách tính sổ, tương trợ vay vốn thiết thực với người mua nhà.
Bất động sản nghỉ dưỡng nhiều bứt phá
Đây vẫn là phân khúc có hoạt động sôi nổi nhất trong tháng 3 vừa qua khi hàng loạt ông lớn ban bố các đại dự án. Bên cạnh những cái tên mới vừa ra mắt thị trường như Khu thành thị du lịch và vui chơi giải trí cao cấp Hòn Dấu của Công ty CP Him Lam, dự án Khu thành phố - thương mại - Du lịch Queen Pearl tại Mũi Né của Công ty địa ốc Danh Khôi, thị trường còn đón nhận thêm 2 dự án BĐS nghỉ dưỡng khác của Tập đoàn Sun Group là quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort và khu căn hộ nghỉ dưỡng Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Vingroup không nằm ngoài cuộc chơi khi mở bán chính thức khu biệt thự Vinpearl Resort & Villas Bãi Dài và Vinhomes Dragon Bay Hạ Long. Thị trường nghỉ dưỡng Vũng Tàu tháng vừa qua cũng có thêm sản phẩm mới là khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Gallery Villas do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm đầu tư. Gần đó, dự án nghỉ dưỡng The Hamptons HoTram của Công ty Tanzanite Việt Nam cũng rục rịch mở bán giai đoạn 1.
Nhìn chung trong tháng 3, các hoạt động chào bán giới thiệu dự án rất sôi nổi nhưng giao du chỉ dừng lại ở mức dò hỏi. Theo ông Ngô Quang Kế, GĐ Công ty tư vấn Clulltons, doanh nghiệp lẫn người mua nhà tỏ ra cẩn trọng là do thị trường mới đi vào quỹ đạo sau đợt nghỉ lễ tháng Giêng, cộng thêm hàng loạt thay đổi trong chính sách tài chính của nhà băng, biến động giá vật liệu xây dựng…. Các doanh nghiệp cần một khoảng thời kì để ổn định và xây dựng lại thị trường, người mua thực thì đợi chờ các chính sách bán hàng và hỗ trợ mới, trong khi đó nhà đầu tư lại trông vào sự biến động tài chính trước khi quyết định chọn kênh đầu tư an toàn trong ngày mai.

Tag: can ho River City