Gần 1 tháng trở lại đây, hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) đã được các doanh nghiệp có năng lực về tài chính mua lại hoặc cộng tác với chủ đầu tư cũ để tiếp tục triển khai.
Thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô, năng lực tài chính và sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường cũng như cộng tác bình đẳng với bên nước ngoài.
Hoạt động mua bán dự án không chỉ làm sôi động thị trường, tạo dựng nên nhiều quỹ nhà mà sẽ phóng thích tồn kho và nợ xấu BĐS. Tp.HCM hiện có 1.219 dự án phát triển BĐS với quy mô 4.921,5ha, ứng với 315.506 căn hộ (bao gồm cả 502 dự án tạm ngưng triển khai và dự án chưa khởi công). 
Có thể thấy, nguồn cung dự án thật dồi dào là dịp cho những ai tinh thông thị trường và dám đấu tranh với thử thách, vì thị trường BĐS luôn trắc trở, rất khó lường...
Ví dụ, thị trường BĐS Tp.HCM sau tết rất “nóng” bởi chuyện tập đoàn An Gia đã kết hợp với Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản và Phát Đạt chuẩn bị tung ra thị trường dự án căn hộ River City, dự án lớn nhất khu Nam Sài Gòn được tung ra trong năm nay.
Ngày 19/03/2016 vừa qua, Công ty CP phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã chính thức ký kết hiệp tác toàn diện với các đối tác là Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư Tp.HCM (Fideco) và Công ty CP Dệt may Liên Phương (LPTex) để phát triển một loạt dự án BĐS trên quỹ đất khá lớn.
Cụ thể, Thuduc House bắt tay với Fideccco để phát triển dự án 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1. Dự án trọng điểm thương nghiệp – văn phòng này có diện tích 1,238 m2, theo dự định sẽ hoàn thành công tác thiết kế và xây dựng vào cuối năm 2016 và phát triển Khu dân cư cao cấp Cần Giờ thuộc huyện Cần Giờ.
Ngoài ra, Thuduc House bắt tay với LPTex để phát triển các dự án bao gồm: Khu dân cư Thuduc House - Liên Phương (quận 9), Văn phòng - Căn hộ cao cấp V. Building tại trọng điểm quận 1; Chung cư Vĩnh Hải (Nha Trang) và Khu thành phố mới Nam Định (TP. Nam Định).
Nhằm thực chiến lược này, Thuduc House cũng tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với Quỹ đầu tư PAVO (Pavo Capital), để huy động vốn mạnh vào các dự án có quy mô lớn mà Thuduc House sẽ triển khai trong thời gian tới.
Trước đó, công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt kết hợp với Công Ty An Gia Investment và Quỹ Đầu Tư Creed Group (Nhật Bản) để khai triển dự án can ho River City (quận 7) có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD.
Căn hộ An Gia River City Quận 7
Căn hộ An Gia River City Quận 7
Can ho River City Quan 7
Can ho River City Quan 7
Tương tự, công ty TNHH Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City - đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ USD để xây dựng khu phức hợp tháp quan sát cao 86 tầng ở Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.
Với giao dịch có giá trị 93,9 triệu USD này đã đưa Keppel Land trở nên cổ đông lớn nhất trong Liên doanh Empire City bên cạnh 2 đối tác Việt Nam là Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Công ty CP Bất động sản Tiến Phước (2 công ty này góp 30% vốn) cùng Quỹ đầu tư BĐS tư nhân Gaw Capital Partners có hội sở tại Hồng Kông góp 30%. Theo dự định, giao dịch này sẽ hoàn tất vào quý II/2016.
Nhận xét về con đường cộng tác cùng có lợi, giám đốc điều hành hưng vượng Land Nguyễn Nam Hiền nhìn nhận, không phải dự án nào cũng được mua lại mà phải coi xét nhiều yếu tố nhằm đảm bảo dự án sẽ hồi sinh. Khi chủ đầu tư dự án khó khăn về tài chính mới tìm đối tác chuyên nghiệp về bán hàng, mạnh về tài chính để giúp dự án hoạt động lại. Nếu đối tác không bảo đảm 2 nguyên tố trên thì dự án khó có thể hồi sinh.
Quý khách có nhu cầu tư vấn hãy gọi ngay số HOTLINE PHÒNG KINH DOANH Dự án can ho An Gia River City Quan 7 để được hỗ trợ
HOTLINE 24/7: 0937.92.24.92
Website: http://www.canhoangiarivercity.com/2016/03/can-ho-an-gia-river-city-quan-7.html