Theo suy đoán của các chuyên gia tài chính, so sánh với các kênh đầu tư thì chỉ còn 2 kênh đầu tư đủ sức hấp dẫn và có lãi, đó là bất động sản "(BĐS) và chứng khoán, còn vàng và trái phiếu thì không còn.
Đó là khẳng định của một đôi chuyên gia kinh tế khi nói về triển vọng thị trường BĐS năm 2016 tại hội thảo Triển vọng thị trường BĐS 2016 được diễn ra tại Tp.HCM mới đây.
Với những nhân tố kinh tế vĩ mô đến thời điểm hiện tại và các dự báo trong tương lai cho thấy rằng, thị trường BĐS trong năm nay vẫn hoạt động tốt và chưa có dấu hiệu bong bóng, mặc dù nguồn cung ở phân khúc cao cấp đang khá cao. Giới chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở và BĐS nghỉ dưỡng sẽ cuộn nhiều nguồn vốn đầu tư nhất trong năm 2016.
Theo Chuyên gia tư vấn Phan Nguyễn, chuyên tư vấn căn hộ Centa Park Tân Bình và Căn hộ River City Quận 7, nguồn cung sản phẩm nhà ở trong năm nay nhìn chung rất dồi dào, chỉ riêng phân khúc căn hộ có thể lên tới khoảng 50.000 căn. Đây là con số tương đối lớn so với lượng tiêu thụ trong năm 2015 vừa qua. Chính do vậy,
Khi được hỏi nguồn cung cao như vậy liệu thị trường BĐS có bong bóng không? Chuyên gia này cho biết, dấu hiệu của bong bóng BĐS là giao dịch cực lớn kèm theo đó là giá tăng liên tiếp. Trong khi thị trường BĐS ngày nay chỉ mới bình phục bước đầu sau nhiều năm đóng băng, thực chất lượng giao dịch chưa nhiều nên không thể xảy ra bong bóng được.
Thị trường chỉ có khả năng co lại khi nguồn cung vẫn tăng mạnh nhưng nhà băng thương mại không còn đủ vốn trung - dài hạn để cho vay, trong khi bây giờ đã bắt đầu có nguyên tố này.
Trong bối cảnh hiện là những người có tiền, có nhu cầu và chọn được dự án chấp nhận thì mua ngay được vì khả năng xuống giá BĐS mạnh trong thời gian tới là không có. Nếu khách hàng cứ chần chừ để coi xét tình hình cho giá xuống rồi mua thì có thể sẽ mất đi nhịp mua nhà tại những dự án mà mình đã chọn.
Cũng tại hội thảo này, các chuyên gia đã đưa ra quan điểm về vấn đề sửa đổi thông tư 36. Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, Thông tư này đang bị hiểu nhầm dẫn tới nhiều lo ngại cho thị trường BĐS. thực tiễn, nhà băng Nhà nước (NHNN) đã khẳng định việc sửa đổi bổ sung Thông tư 36 không làm giảm vốn tín dụng cho thị trường BĐS, thậm chí vẫn còn dư địa khá lớn.
Ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận xét, ý tưởng cần rà soát lại tín dụng BĐS là cấp thiết, nhằm xử lý các trường hợp thế chấp 2 lần, tuy nhiên ngăn luồng tín dụng vào BĐS thì chưa nên, bởi thị trường vừa dúm đà tăng mà chặn lại ngay là chưa nên.
Quý khách cần thêm thông báo có thể gọi HOTLINE 24/7 của chúng tôi: 0932.75.70.95
Xem thêm thông tin chi tiết:
= >> Căn hộ Centa Park quận Tân Bình
= >> Căn hộ River City Quận 7
Đó là khẳng định của một đôi chuyên gia kinh tế khi nói về triển vọng thị trường BĐS năm 2016 tại hội thảo Triển vọng thị trường BĐS 2016 được diễn ra tại Tp.HCM mới đây.
Với những nhân tố kinh tế vĩ mô đến thời điểm hiện tại và các dự báo trong tương lai cho thấy rằng, thị trường BĐS trong năm nay vẫn hoạt động tốt và chưa có dấu hiệu bong bóng, mặc dù nguồn cung ở phân khúc cao cấp đang khá cao. Giới chuyên gia nhận định, phân khúc nhà ở và BĐS nghỉ dưỡng sẽ cuộn nhiều nguồn vốn đầu tư nhất trong năm 2016.
Theo Chuyên gia tư vấn Phan Nguyễn, chuyên tư vấn căn hộ Centa Park Tân Bình và Căn hộ River City Quận 7, nguồn cung sản phẩm nhà ở trong năm nay nhìn chung rất dồi dào, chỉ riêng phân khúc căn hộ có thể lên tới khoảng 50.000 căn. Đây là con số tương đối lớn so với lượng tiêu thụ trong năm 2015 vừa qua. Chính do vậy,
 |
| Căn hộ River City |
Thị trường chỉ có khả năng co lại khi nguồn cung vẫn tăng mạnh nhưng nhà băng thương mại không còn đủ vốn trung - dài hạn để cho vay, trong khi bây giờ đã bắt đầu có nguyên tố này.
Trong bối cảnh hiện là những người có tiền, có nhu cầu và chọn được dự án chấp nhận thì mua ngay được vì khả năng xuống giá BĐS mạnh trong thời gian tới là không có. Nếu khách hàng cứ chần chừ để coi xét tình hình cho giá xuống rồi mua thì có thể sẽ mất đi nhịp mua nhà tại những dự án mà mình đã chọn.
Cũng tại hội thảo này, các chuyên gia đã đưa ra quan điểm về vấn đề sửa đổi thông tư 36. Theo đánh giá của các chuyên gia kinh tế, Thông tư này đang bị hiểu nhầm dẫn tới nhiều lo ngại cho thị trường BĐS. thực tiễn, nhà băng Nhà nước (NHNN) đã khẳng định việc sửa đổi bổ sung Thông tư 36 không làm giảm vốn tín dụng cho thị trường BĐS, thậm chí vẫn còn dư địa khá lớn.
Ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận xét, ý tưởng cần rà soát lại tín dụng BĐS là cấp thiết, nhằm xử lý các trường hợp thế chấp 2 lần, tuy nhiên ngăn luồng tín dụng vào BĐS thì chưa nên, bởi thị trường vừa dúm đà tăng mà chặn lại ngay là chưa nên.
Quý khách cần thêm thông báo có thể gọi HOTLINE 24/7 của chúng tôi: 0932.75.70.95
Xem thêm thông tin chi tiết:
= >> Căn hộ Centa Park quận Tân Bình
= >> Căn hộ River City Quận 7
Căn hộ River City Quận 7 không thể đóng băng năm 2016